ייצוג במקרקעין ובהתחדשות עירונית בשנת 2026
עסקאות וסכסוכים בתחום המקרקעין מחייבים בדיקה קפדנית, ניסיון חוזי ויכולת לנהל משא ומתן מול בעלי זכויות, יזמים, קבלנים וגופים מממנים.
משרד מיכל שחר ושות' מייצג בעלי נכסים ובעלי דירות בסכסוכי מקרקעין, פירוקי שיתוף, הפרות הסכמים, מחלוקות בין בעלי זכויות ובפרויקטים של התחדשות עירונית.
בשנת 2026, על רקע התרחבותם של פרויקטים להתחדשות עירונית והמורכבות הגוברת של מנגנוני המימון והבטוחות, חשוב לוודא כי זכויות בעלי הדירות מוגנות באופן ברור ומלא.
הטיפול כולל בחינת ההסכמים, הערבויות והבטוחות, לוחות הזמנים, מנגנוני הפיצוי, התחייבויות היזם וההגנות הנדרשות במקרה של עיכוב, הפרה או הפסקת הפרויקט. המשרד מלווה את לקוחותיו במשא ומתן ומייצג אותם במחלוקות ובהליכים משפטיים, תוך הקפדה על שמירת זכויותיהם לאורך כל הדרך.
המשרד היה הראשון לייצג בעלי דירות בהתחדשות עירונית בהליך בפני שמאי פינוי בינוי שמונה בהתאם לסעיף 2 לחוק (פינוי ובינוי) פיצויים ופועל במרץ להשגת מלוא הזכויות לבעלי הדירות הן בייצוג מול יזמים והן בייצוג בבתי משפט ובפני המפקחים על המקרקעין. בתוך כך, משרדנו מתמחה בייצוג "דייר סרבן" והשגת זכויות בעלי דירות.